Anpassningsbar verksamhetslokal med egen entré nära E20
Lokalens egenskaper:
På Svangatan 2 erbjuds en flexibel verksamhetslokal om cirka 197 m². Lokalen passar företag som söker öppna och anpassningsbara ytor för exempelvis lager, yrkesbutik, showroom eller annan verksamhet.
Lokalen ligger en trappa upp på våningsplan 1 och nås via både ramp och trappa. Den egna entrén ger verksamheten en tydlig och professionell ingång för kunder, besökare och medarbetare.
Ytan har en huvudsakligen öppen planlösning med möjlighet att kombinera lager eller butiksyta med ett mindre kontor. Lokalen är i behov av renovering och kommer att byggas om i dialog med nästa hyresgäst. Det ger goda möjligheter att påverka både utformning och funktion utifrån verksamhetens behov.
Fastigheten är den tidigare Pellerins Margarinfabrik och består av två äldre byggnadsdelar samt en nyare tillbyggnad. Garage och parkeringsplatser finns att hyra.
Område:
Fastigheten ligger i ett bostadsområde med närhet till E20. Olskrokstorget nås till fots och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och annan vardagsservice.
Läget kombinerar närheten till centrala Göteborg med god tillgång till både service och större trafikleder.
Kommunikationer:
Redbergsplatsen ligger inom gångavstånd och trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer. Spårvagnslinjerna 4, 6, 7, 9 och 11 ger förbindelser till olika delar av Göteborg.
Fastighetens läge intill E20 gör det även smidigt att ta sig till och från lokalen med bil.
Snabbfakta:
• Verksamhetslokal om cirka 197 m²
• Belägen en trappa upp på våningsplan 1
• Egen entré för verksamheten
• Tillgänglig via både ramp och trappa
• Öppen och flexibel planlösning
• Möjlighet att kombinera lager, butik och kontor
• Kan anpassas i dialog med nästa hyresgäst
• Historisk industrifastighet
• Nära E20
• Gångavstånd till Olskrokstorget
• Bussar och flera spårvagnslinjer vid Redbergsplatsen
• Garage och parkeringsplatser finns att hyra
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
