Storgatan 53

Modernt kontor med egen terrass vid Heden

Om lokalen:
Välkommen till ett modernt och välplanerat kontor om 149 kvm på Storgatan 53 i centrala Göteborg, precis intill Heden och med Avenyn ett stenkast bort. Här kombineras ett attraktivt cityläge med en lugn och trivsam arbetsmiljö samt grön utsikt över Heden. Kontoret har en egen terrass som skapar extra utrymme för pauser, luncher och informella möten.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder plats för 12 arbetsplatser, två mötesrum för 4 respektive 6 personer samt två separata samtalsrum. Här finns även en trevlig pentry- och pausdel som skapar en naturlig samlingsplats för medarbetarna. Materialvalen präglas av en varm och tidlös färgskala med inslag av ek, kalkstensliknande klinker och textilmatta i naturtoner, vilket ger lokalen ett modernt och ombonat uttryck.

Fastigheten ritades av arkitekterna Erik och Tore Ahlsén 1955 för Folksam och stod färdig 1957. Den ursprungliga visionen om ett modernt och flexibelt kontor lever vidare och passar väl för dagens arbetssätt. Här får ni en inspirerande arbetsplats med genomtänkta ytor och det lilla extra i form av en egen terrass mitt i Göteborg.

Om området:
Storgatan 53 har ett centralt och attraktivt läge intill Heden och med Göteborgs paradstråk Kungsportsavenyn runt hörnet. Här finns ett brett utbud av restauranger, butiker, caféer och annan service som gör arbetsdagen smidig och erbjuder gott om alternativ för luncher och möten utanför kontoret.

Med närhet till Heden, Svenska Mässan och Göteborgs citykärna finns både grönområden och stadens utbud inom bekvämt räckhåll. I fastigheten finns dessutom möjlighet att hyra garageplats samt tillgång till cykelparkering och omklädningsrum med dusch, vilket skapar goda förutsättningar för en flexibel och aktiv arbetsvardag.

Kommunikationer:
Fastigheten har mycket goda kommunikationsmöjligheter. Busshållplatsen Heden ligger precis intill entrén och spårvagnshållplatsen Valand nås på cirka två minuters promenad. Härifrån går flera spårvagnslinjer med smidiga förbindelser till Göteborgs Centralstation, som nås på cirka fem minuter med spårvagn eller tio minuter till fots.

För den som cyklar finns flera Styr & Ställ-stationer i området, och närheten till stadens centrala cykelstråk gör det enkelt att ta sig fram. Närmaste mataffär, Willys, ligger cirka två minuters promenad från fastigheten.

Snabbfakta:
-Lokaltyp: Kontor
-Yta: 149 kvm
-Adress: Storgatan 53, Göteborg
-Tillträde: 2027-02-01
-Byggår: 1957
-Planlösning: 12 arbetsplatser, två mötesrum, två samtalsrum samt pentry och pausdel
-Parkering: Garageplatser finns att hyra i fastigheten
-Kommunikationer: Hållplats Heden vid entrén och spårvagnshållplats Valand cirka två minuters promenad bort

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!