Flexibla lokaler med starkt skyltläge i Knalleland
Om lokalen:
Välkommen till Guldbaggen i Knalleland, där flexibla lokaler från 168 upp till 1 947 kvm erbjuder goda möjligheter att hitta en yta som passar er verksamhet. Fastigheten genomgår renovering under 2026 och erbjuder lokaler med stor potential att anpassas efter era önskemål och behov.
Lokalerna är fördelade över flera våningsplan och kan hyras i sin helhet eller delas upp i mindre ytor. Här finns förutsättningar för en mängd olika verksamheter, med praktiska lösningar som lagerutrymme, port, lastkaj och lasthiss. Fastigheten erbjuder även konferensmöjligheter, mötesrum och kök eller pentry, vilket skapar goda förutsättningar för en funktionell arbetsdag.
Med ett framträdande skyltläge får er verksamhet god exponering i ett välbesökt område. Här kombineras flexibla ytor med praktiska funktioner och möjligheten att skapa en lokal som passar just er verksamhet.
Om området:
Guldbaggen ligger mitt i Knalleland, ett av Borås mest välbesökta handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Här finns välkända verksamheter som ICA, Elgiganten, Power och Knalleland shoppingcenter, vilket bidrar till ett levande område med ett naturligt flöde av människor.
I närområdet finns även gym och andra bekvämligheter som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Rya åsar nära, liksom promenadstråk längs Viskan. Kombinationen av handel, service och grönområden gör området till en attraktiv plats för många olika typer av verksamheter.
Kommunikationer:
Knalleland har ett lättillgängligt läge med goda kommunikationer för både medarbetare och besökare. Busshållplats finns i direkt närhet till fastigheten, med förbindelser till Borås centrum och andra delar av staden.
För den som cyklar finns gång- och cykelvägar precis utanför fastigheten. Läget ger även smidig anslutning till de större genomfartslederna, med vidare förbindelser mot bland annat Göteborg, Jönköping och Varberg. Parkering finns i anslutning till fastigheten, vilket underlättar för både kunder och personal som tar sig hit med bil.
Snabbfakta:
-Lokaltyp: Butik/kontor
-Yta: 168–1 947 kvm
-Fastighet: Guldbaggen
-Område: Knalleland, Borås
-Renoveringsår: 2026
-Planlösning: Flexibel och anpassningsbar efter verksamhetens behov
-Bekvämligheter: Kök/pentry, konferens, mötesrum, lager, lasthiss och lastkaj
-Parkering: Besöksparkering, kundparkering och elbilsplatser
-Kommunikationer: Goda bussförbindelser, gång- och cykelvägar samt närhet till större genomfartsleder
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
