Metallvägen 9

Nyproducerad logistikfastighet med skyltläge mot R40!

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en toppmodern logistikfastighet med ett av Västsveriges bästa lägen. Fastigheten ligger i Mölnlycke, med närhet till Göteborgs stadskärna, Landvetter flygplats och Göteborgs hamn – Sveriges viktigaste logistiknav. Läget erbjuder utmärkt synlighet från riksväg 40 och snabb access till regionens stora trafikleder.

Detta är ett nybyggnadsprojekt där äldre byggnader ersätts av en modern logistikfastighet, designad för framtidens behov. Byggnaden kommer att certifieras enligt den höga miljöstandarden BREEAM Excellent, och hela taket förbereds för installation av solceller.

Rivningsarbetet påbörjas under Q1 2025, och en noggrann inventering av material som kan återvinnas pågår. Den nya logistikfastigheten beräknas stå klar sommaren 2026 och erbjuder flexibla ytor från 4 900 m² till 43 000 m².

Tekniska specifikationer
Miljöcertifiering: BREEAM Excellent
Fri takhöjd: 12 meter
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
32 lasthus och 4 markportar
Betonggolv: 200 mm Teqton-platta med en golvbärighet på 20 t/m² (utbredd last) och 10 t punktlast
LED-belysning: 300 lux i lager, 500 lux i kontor och 15 lux vid lastgård/parkering
Staket: Minst 2 meter högt runt fastigheten
Tak förberett för solceller
Anpassningsbara lösningar för hyresgäster
Fastigheten är designad för att möta moderna logistikbehov och erbjuder flexibla lösningar efter hyresgästens önskemål. Parkeringsplatser och uteplatser vid entréerna skapar en trivsam arbetsmiljö. Vid varje entré finns 6 laddstolpar, med möjlighet att installera fler vid behov.

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!