Ljust och modernt kontor i bästa cityläge vid vattnet – Lilla Bommen
Lokalens egenskaper:
Ljus och trivsam kontorslokal i ett av Göteborgs mest attraktiva vattennära lägen. Lokalen är belägen på våningsplan 3 och erbjuder en flexibel och välplanerad arbetsmiljö med blandad planlösning – mötesrum, kontorsrum samt ett öppet kontorslandskap.
De generösa fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en inspirerande arbetsmiljö. Fastigheten är en charmig tegelbyggnad med åtta våningsplan och vissa burspråksfönster. Garage finns i källarplanet och nås smidigt via hiss.
-Total yta: 165 m²
-Tillträde: 1 juli 2026
-Utgångshyra: 3 000 kr/m²/år
-Hyra: 490 000 kr/år + moms
-Fastighetsskatt: 48 510 kr/år
-Drift inkl. el: 31 000 kr/år
Område:
Lokalen har ett unikt vattennära cityläge med Göteborgs Operan, Centralstationen och Nordstan på bekvämt promenadavstånd. Området erbjuder stadens puls, närhet till restauranger, butiker och service – perfekt för både medarbetare och kunder.
Mellan husen vid Lilla Bommen finns även Playce, invigt 2022 – en levande mötesplats med sittplatser, trappavsatser och aktivitetsytor som ger området extra dynamik.
Smidig access finns till stora trafikleder och goda parkeringsmöjligheter i byggnadens garage.
Kommunikationer:
Fastigheten har ett mycket kommunikativt läge med bara några minuter till buss- och spårvagnshållplatser. Cykelleder passerar direkt utanför och passagerarbåtar från Hisingen angör Lilla Bommens hamn och Stenpiren.
Centralstationen nås på några minuters promenad, där även flygbussar till Landvetter och expressbussar till närområden avgår. Detta gör lokalen idealisk för företag som prioriterar tillgänglighet.
Snabbfakta:
-Ljust och flexibelt kontor med blandad planlösning
-Attraktivt vattennära cityläge vid Lilla Bommen
-Garage i byggnaden – nås via hiss
-Nära Operan, Centralstationen och Nordstan
-Del av levande området kring aktivitetsplatsen Playce
-Goda kommunikationer och smidig anslutning till trafikleder
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
