Ljus och flexibel lokal i markplan med skyltläge i Sandared
Lokalens egenskaper:
Ljus och flexibel lokal i markplan om totalt 103 kvm, fördelad på butiksyta 60 kvm och kontorsdel 43 kvm. Planlösningen är anpassningsbar och kan göras mer öppen genom att ta ner mellanväggar – perfekt för verksamheter som vill kombinera exempelvis butik/showroom med kontor eller skapa en större sammanhängande yta.
Stora fönsterpartier ger generöst ljusinsläpp och goda skylt- och exponeringsmöjligheter. Lokalen har mindre pentry och WC, samt port för smidig in- och utlastning. Takhöjd ca 4 m ger extra rymd och flexibilitet.
Område:
Lokalen har ett synligt läge längs Göteborgsvägen i Sandared, med närhet till service såsom lunchrestauranger, caféer, mataffärer, apotek och gym. Fastigheten ligger dessutom vid Viaredsjön med egen brygga, vilket skapar en trivsam miljö. I området finns flera etablerade verksamheter, vilket bidrar till ett levande och mångsidigt företagsklimat.
Kommunikationer:
Mycket bra tillgänglighet med närhet till riksväg 40. Det är cirka 10 minuter till Borås och ungefär 45 minuter till Göteborg. Bussförbindelser finns precis utanför vid hållplats Göteborgsvägen, där busslinje 5 trafikerar sträckan mellan Brämhult, Borås centrum och Sjömarken.
Snabbfakta:
• Total yta: 103 kvm (butik 60 kvm + kontor 43 kvm)
• Markplan med skyltfönster och tydligt skyltläge
• Flexibel planlösning – möjlighet att öppna upp och skapa större enhet
• Lastport/port för in- och utlastning
• Pentry och WC
• Fiberanslutning
• Goda parkeringsmöjligheter direkt utanför (inkl. besöks-/kundparkering och elbilsplatser)
• Kontrakt: Förstahandskontrakt, kontraktlängd förhandlingsbar
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
