Nybyggd fastighet med högsta möjliga kvalitet i Bårhults företagspark!
Nu finns möjlighet att hyra en modern och välutrustad lager- och produktionsfastighet i Bårhults Företagspark. Fastigheten omfattar totalt 2 145 kvm uthyrningsbar yta, fördelat på cirka 1 400 kvm lager-/produktionsdel och cirka 745 kvm kontor. Möjlighet finns även att bygga till 800 kvm BTA i anslutande fastighet.
Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.
Lager- och produktionsdelen erbjuder fri takhöjd om cirka 8–9 meter och ett robust industrigolv med hög bärighet, anpassat för tyngre verksamhet. Golvet är delvis epoxibehandlat och försett med elinstallationer för smidig dragning av el och tryckluft. Stommen är dimensionerad för travers samt för ett eventuellt bjälklag över hela fabriksdelen, vilket skapar goda möjligheter för framtida anpassningar. Oljeavskiljare finns installerad och golvet är förberett för avspolning.
Lokalen har två markportar med måtten 4,5 x 5,0 meter och är dessutom förberedd för ytterligare tre portar. Utanför portarna finns värmeslingor i mark som underlättar lastning även vintertid. Gården är inhägnad och erbjuder generösa uppställnings- och rangerytor för lastbil. En 12 meter bred vikgrind ger smidig access till området.
Kontorsdelen håller modern och exklusiv standard med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett gott ljusinsläpp. Planlösningen omfattar cirka 15 kontorsrum i kombination med öppna arbetsytor, konferensrum och showroom. Här finns även fullt utrustat kök, pentry, omklädningsrum, gym samt totalt åtta WC. Kontorsytorna har vattenburen golvvärme utan synliga radiatorer och fastigheten är utrustad med komfortkyla och FTX-ventilation.
Tomten uppgår till cirka 7 000 kvm och erbjuder i dagsläget omkring 40 parkeringsplatser, med möjlighet att anlägga fler vid behov. Det finns även 11 laddplatser för elbil. På tomten finns förberedd yta för ytterligare cirka 1 000 kvm verksamhetslokal för den hyresgäst som har behov av expansion.
Fastigheten är ansluten till fiber (500 Mbit/s) och dimensionerad för ett effektbehov om cirka 200 kW med möjlighet till högre kapacitet. Läget i Bårhults Företagspark ger snabb anslutning till Göteborg, Landvetter flygplats och de större trafiklederna. Busshållplats finns inom cirka 200 meter.
En flexibel och representativ anläggning för verksamheter inom lager, produktion, logistik eller lättare industri.
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
