Nybyggd lagerlokal med generös takhöjd och rejäla portar!
Lokalens egenskaper:
På TradePoint 17 i Backa erbjuds nyproducerade och yteffektiva kombilokaler för företag som vill samla lager, verkstad och kontor under samma tak. De tillgängliga enheterna omfattar cirka 542–548 kvm och kan kombineras till sammanhängande lokaler om upp till cirka 1 100 kvm.
Lokalerna har stora, öppna lagerytor som ger goda möjligheter att anpassa disponeringen efter verksamhetens behov. Varje enhet har en egen markport som förenklar in och utlastning samt hantering av varor, material och utrustning.
Den invändiga höjden är upp till cirka 9,8 meter, med cirka 8,2 meter till balk. Tillsammans med en golvbärighet på upp till 3 ton per kvadratmeter skapas goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och verksamheter med tyngre utrustning.
Till varje enhet hör cirka 96 kvm kontorsyta på entresolplan. Det gör lokalerna lämpliga för företag som behöver en kombination av lager, administration, möten och personalutrymmen. Lokalerna kan exempelvis användas för B2B-handel, showroom, besiktningsverksamhet, verkstad eller annan lättare verksamhet.
Fastigheten uppfördes 2024 och erbjuder bland annat LED-belysning, fiberanslutning, pentry, dusch, omklädningsrum, mötesrum, WC och RWC. Området är inhägnat och det finns parkering samt möjlighet till laddning av elbilar för personal och besökare.
Område:
TradePoint 17 ligger i Backa, ett av Göteborgs mest etablerade områden för handel, logistik, lager och lätt industri. I närområdet finns välkända företag som Beijer Byggmaterial, Ahlsell, Euromaster och Dagab, vilket bidrar till en aktiv och väletablerad företagsmiljö.
Stigs Center och Bäckebol Köpcenter ligger i närheten och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, gym och annan service. Fastigheten har dessutom ett bra exponeringsläge med möjlighet till skyltning mot både Exportgatan och E6.
Kommunikationer:
Läget ger direkt anslutning till E6 och smidiga förbindelser vidare via Marieholmsförbindelsen. Centrala Göteborg ligger cirka sju kilometer bort, vilket gör lokalerna lättillgängliga för både transporter, medarbetare och kunder.
Området trafikeras även av bussar med förbindelser mot centrala Göteborg. Kombinationen av närheten till motorvägen, goda lastningsmöjligheter och kollektivtrafik skapar ett starkt kommunikationsläge för verksamheter med regional räckvidd.
Snabbfakta:
• Nyproducerade kombilokaler från cirka 542 till 548 m²
• Möjlighet att kombinera enheter upp till cirka 1 100 m²
• Cirka 96 m² kontorsyta på entresolplan per enhet
• Egen markport till respektive enhet
• Upp till cirka 9,8 meters invändig höjd
• Cirka 8,2 meters höjd till balk
• Golvbärighet upp till 3 ton/m²
• Öppna och anpassningsbara lagerytor
• Fiber, LED-belysning, pentry och mötesrum
• Dusch, omklädningsrum, WC och RWC
• Inhägnat område med parkering och elbilsladdning
• BREEAM-certifierad fastighet från 2024
• Bra skyltläge mot Exportgatan och E6
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
