Karaktärsfull showroomlokal med kontor på entresol
Lokalens egenskaper:
På Ejdergatan 3 erbjuds en flexibel kombinationslokal om totalt cirka 184 m². Lokalen är fördelad på en öppen showroom och lageryta i markplan samt en separat kontorsdel på entresol.
Planritningen anger cirka 136 m² på plan 1 och cirka 46 m² på plan 2. Entréplanet har en stor, öppen yta med generös takhöjd och ljusinsläpp från både fönster och takfönster.
Lokalens industriella detaljer, svarta glaspartier och ljusa golv skapar ett modernt och karaktärsfullt uttryck. Den öppna ytan kan användas för exempelvis showroom, produktutställning, proffsbutik eller lättare lager och serviceverksamhet.
På entréplanet finns även utrymme för reception och konferensrum samt WC och dusch. En trappa leder upp till entresolen, där det finns kontorsrum och pausyta. Glaspartierna mot entréplanet skapar visuell kontakt mellan kontoret och verksamhetsytan.
Lokalen passar företag som vill samla presentation, försäljning, lager och administration under samma tak.
Område:
Lokalen ligger i den historiska Pellerins Margarinfabrik, alldeles intill E20. Fastigheten består av två äldre delar och en nyare tillbyggnad.
Olskrokstorget ligger inom gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av service. I fastigheten och närområdet finns även restaurang och café. Hyresgäster har tillgång till uteplats, cykelrum och sopsortering.
Garage och parkeringsplatser finns att hyra.
Kommunikationer:
Redbergsplatsen ligger inom gångavstånd och trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer. Spårvagnslinjerna 4, 6, 7, 9 och 11 ger goda förbindelser till olika delar av Göteborg.
Fastighetens läge nära E20 ger även smidig tillgänglighet med bil.
Snabbfakta:
• Kombinationslokal om cirka 184 m²
• Cirka 136 m² på entréplanet
• Cirka 46 m² kontor och pausyta på entresol
• Öppen showroom och lageryta
• Generös takhöjd
• Fönster och takfönster ger ett fint ljusinsläpp
• Reception och konferensrum
• WC och dusch
• Kontorsrum med glaspartier mot lokalen
• Industriell och modern karaktär
• Restaurang, café och uteplats
• Cykelrum och sopsortering
• Garage och parkeringsplatser finns att hyra
• Nära E20 och Redbergsplatsen
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
