Kontor om 206 kvm med egen takterrass och möjlighet till anpassning
Lokalens egenskaper:
Nu finns möjlighet att hyra ett ljust och flexibelt kontor om cirka 206 kvm på plan 2 i fastigheten på E A Rosengrens gata 31. Lokalen har en varierad planlösning med både öppna arbetsytor och separata kontorsrum, vilket skapar goda förutsättningar för såväl koncentrerat arbete som möten och samarbete.
En av lokalens främsta tillgångar är den egna takterrassen, som nås direkt från kontoret. Här finns en uppskattad plats för raster, informella möten och sociala aktiviteter under arbetsdagen. Den generösa fönstersättningen bidrar samtidigt till ett fint ljusinsläpp i både kontorslandskap och enskilda rum.
Lokalen har i dag en enklare standard med befintliga kontorsrum, pentry och öppna arbetsytor. För den hyresgäst som önskar en mer verksamhetsanpassad miljö finns möjlighet för hyresvärden att renovera och utforma lokalen efter verksamhetens behov och önskemål.
Hiss finns till våningsplanet, vilket ger god tillgänglighet för både medarbetare och besökare. Det finns även möjlighet att hyra lager eller förrådsytor i samma fastighet. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis administration, konsultverksamhet, teknik, projektledning, försäljning eller annan kontorsbaserad verksamhet.
Område:
Fastigheten ligger i Högsbo, en etablerad och expansiv stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer från centrum. Området har en strategisk placering med nära anslutning till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Här finns ett stort antal företag inom flera olika branscher och området ligger dessutom utanför vägtullsgränsen.
I direkt anslutning till Högsbo ligger handels- och industriområdet Sisjön, med ett brett utbud av handel, service och verksamheter. I närområdet finns även lunchrestauranger, dagligvaruhandel, banker, post och annan närservice. Köpcentrum 421 erbjuder bland annat ICA Maxi, Hemtex, Dressmann, Intersport och flera andra etablerade aktörer.
Högsbo är samtidigt inne i en fortsatt utveckling genom bland annat stadsutvecklingsprojektet Södra Änggården. Närheten till Änggårdsbergen och de centrala delarna av Göteborg gör området attraktivt för både företag och medarbetare.
Kommunikationer:
Kommunikationerna till fastigheten är goda. Rosa Express, Svart Express och buss 85 trafikerar området, och närmaste busshållplats ligger på ett par minuters promenadavstånd. Med bil finns smidig anslutning till de större trafiklederna, och centrala Göteborg nås enkelt.
Snabbfakta:
• Kontorslokal om cirka 206 m²
• Egen takterrass med direkt access från lokalen
• Öppna arbetsytor och separata kontorsrum
• Möjlighet till renovering och verksamhetsanpassning
• Hiss till våningsplanet
• Pentry och befintliga kontorsrum
• Möjlighet att hyra lager eller förrådsytor i fastigheten
• Parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
