Flexibel lager och kontorslokal i markplan i Högsbo
Om lokalen:
Välkommen till en flexibel kombinationslokal om ca 1 323 kvm på Britta Sahlgrens gata 8 i Högsbo, Göteborg. Här finns möjlighet att skapa en sammanhängande verksamhetslokal genom att bygga samman tre befintliga ytor. Resultatet blir en funktionell kombination av lager och kontor i markplan, med möjlighet att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov och arbetsflöden.
Lagerdelen erbjuder stora, öppna ytor med pelarrader och markport för smidig in och utlastning. Kontorsdelen består av både öppna arbetsytor och separata rum med gott dagsljus. Här finns även kök, toalett och kompletterande personalytor som bidrar till en praktisk arbetsmiljö.
Två olika skissförslag har tagits fram för lokalen. Alternativ 1 fokuserar på en större sammanhängande lageryta, medan alternativ 2 erbjuder en mer utvecklad kontorsdel med bland annat konferensrum, fler stödfunktioner och kompletterande rumsindelning. Den slutliga planlösningen utformas i dialog med hyresgästen för att skapa en lösning som passar verksamhetens specifika behov.
Lokalen passar utmärkt för företag inom exempelvis service, teknik, installation och distribution, men även för verksamheter som behöver kombinera lagerhållning med administration, showroom eller proffsbutik. Med alla funktioner samlade i markplan skapas goda förutsättningar för ett effektivt arbetsflöde.
Om området:
Högsbo-Sisjön är ett av Göteborgs mest etablerade företagsområden och erbjuder en attraktiv kombination av verksamhetslokaler, handel och service. Området rymmer ett stort antal företag inom flera olika branscher och är ett populärt val för verksamheter som söker ett strategiskt läge i sydvästra Göteborg.
Här finns närhet till Frölunda Torg och Mölndals centrum, vilket ger tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. I närområdet finns även gym, dagligvaruhandel och andra bekvämligheter som förenklar arbetsdagen för både medarbetare och besökare.
Det etablerade företagsklimatet och närheten till viktiga trafikleder gör Högsbo-Sisjön till ett praktiskt läge för företag som vill kombinera god tillgänglighet med funktionella verksamhetsytor.
Kommunikationer:
Lokalen på Britta Sahlgrens gata 8 har ett strategiskt läge med snabb anslutning till Dag Hammarskjöldsleden och vidare förbindelser till Göteborgs centrala delar och övriga regionen. Det gör det enkelt för både personal och kunder att ta sig till verksamheten, samtidigt som transporter och leveranser kan ske smidigt.
Kollektivtrafiken är också lättillgänglig. En busshållplats finns i direkt anslutning till fastigheten, med busslinjerna 82 och 758 som erbjuder förbindelser mot centrala Göteborg. Detta ger goda pendlingsmöjligheter för medarbetare som reser kollektivt.
Snabbfakta:
-Lokaltyp: Kombinationslokal – lager och kontor
-Yta: Ca 1 323 kvm
-Adress: Britta Sahlgrens gata 8, Högsbo, Göteborg
-Våningsplan: Markplan
-Planlösning: Sammanbyggda lager- och kontorsytor med möjlighet till anpassning
-Lager: Öppna ytor med pelarrader och markport
-Kontor: Öppna arbetsytor och separata rum
-Övriga utrymmen: Kök, toalett, personalytor och möjlighet till konferensrum
-Planlösningsalternativ: Två skissförslag med olika fördelning mellan lager och kontor
-Hyra: Från 1 200 kr/kvm/år i kallhyra, i ombyggt befintligt skick
-Tillträde: 1 mars 2027
-Kommunikationer: Busshållplats direkt utanför fastigheten samt snabb access till Dag Hammarskjöldsleden
Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
Visa lokalerVisa hyra - helt kostnadsfritt
Som användare kan du favoritmarkera och spara lokaler i listor och få en tydlig överblick. Du får hyra för varje lokal och personlig hjälp och rådgivning.
Du kan läsa mer här
Spara en lokal
Skapa en lista och fråga efter alla hyror samtidigt eller bli användare så sparar du listan och ser hyrorna online.
Du har nu 20 lokaler sparade, vilket är maxantalet.
